С квитанции за ноябрь будет начисляться пеня за несвоевременную оплату потребленных жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).

Сведения о сроках оплаты, установленных управляющими жилищным фондом организациями города, размещены во всех пунктах ЕРКЦ.

В расчетной части квитанции пеня указана отдельной строкой. Пеня рассчитывается по следующей формуле: АхВхС = размер пени, где:

А – сумма оплаты ЖКУ, внесенная гражданином по истечении установленного срока на оплату;
В – ставка пени, равная 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ (на 26.12.2005г. - 12%);
С – количество календарных дней просрочки оплаты ЖКУ, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты ЖКУ по день фактической оплаты, включительно.

Граждане обязаны уплатить пеню, выставленную к оплате, указав сумму, вносимую в счет погашения пени, в строке квитанции «Оплачено пени». В каждой последующей квитанции пени, ранее выставленные к оплате и не оплаченные суммируются и указываются итоговой суммой.

Кроме этого, в справочной части квитанции ЕРКЦ дополнительно указывается сумма т.н. «прогнозной пени». Она рассчитывается исходя из имеющейся в ЕРКЦ на день выпуска платежных квитанций информации о задолженности, возникшей в результате неоплаты ЖКУ, оказанных после 01.03.2005г.

Расчет «прогнозной пени» осуществляется по следующей формуле: АхВхS, где:

А – сумма задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги, оказанные после 01.03.2005г.;
В – ставка пени, равная 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ (на 26.12.2005г. - 13%);
S - количество календарных дней просрочки оплаты ЖКУ, начиная со следующего дня после наступления установленного срока на оплату ЖКУ, по день выпуска данной квитанции включительно.

Здесь же дополнительно указывается т.н. «подневная пеня», подлежащая начислению за каждый последующий день просрочки оплаты ЖКУ.

Граждане могут оплатить сумму прогнозной пени (с учетом последующего ежедневного начисления «подневной пени») и обязаны оплатить эту сумму при погашении задолженности за ЖКУ перед совершением сделок купли-продажи (мены, дарения) жилого помещения.